Приоритет — проблемам жильцов

О том, как удаётся справляться с работой в горячую пору летних ремонтов, рассказывает директор ООО УПП «Городской коммунальщик» Евгений Михайлович Столяров.

— Что удалось сделать на сегодняшний день?

— За летний период промыты системы отопления практически всего жилого фонда, кроме 7 многоквартирных домов, вошедших в программу капитального ремонта с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Капитально отремонтированы подъезды в двух домах по улице Казачьей. В доме №20 — один подъезд и в доме №22 — два подъезда. Ещё 2 осталось — работы идут. Проводится ремонт кровли на домах №56 по улице Карла-Маркса, №14 по улице Казачьей, №9 и 9-а по улице Коммунистической. Все эти работы проводятся за счёт статьи расходов «техсодержание» после обращения жильцов и составления смет.

Наша компания занимается не только управлением и обслуживанием жилфонда, но и предоставлением услуг по теплоснабжению жителям посёлков Шумный, Медвежий, сёл Кукелево, Котиково и микрорайона Новостройка города Вяземского. Оборудование и сами котельные мы готовим к зиме. Процент готовности к концу второй декады июля — около 70%. Остаётся подготовка объектов — промывка отопительной системы школы, например, и т.д.

С 27 июля приступили к прокладке новой теплотрассы — более 300 погонных метров в посёлке Шумный до здания администрации поселения.

Заказан уголь в количестве 120 тонн — это два вагона, на сумму 870 тысяч рублей, эти средства уже есть. На складе с прошлого сезона сохранён запас топлива — 147 тонн, которого хватит на три месяца предстоящего отопительного периода, то есть начало сезона пройдёт без срывов.

— С какими проблемами пришлось столкнуться во время подготовки к зиме?

— Основная проблема — это нехватка средств на приобретение различных материалов для ремонтов. Задолженность населения на 01.07.14 — 2 миллиона 207 тысяч рублей. Больше всего неплательщиков проживают в домах №4 и 26 по улице Ленина. Не оплачивают свои обязательства также и предприниматели. Несмотря на это, наше предприятие выигрывает аукционы на проведение подрядных работ. И на вырученные средства готовим жилой фонд к зиме.

— Как вы относитесь к лицензированию управляющих компаний, которое предполагается ввести в скором будущем?

— Закон есть закон и мы обязаны будем его исполнять. Остаётся непонятным, где брать средства на оплату процедуры лицензирования. По-видимому, эти суммы будут заложены в тарифы.

— Как вы работаете с обращениями собственников ваших МКД?

— От собственников жилья поступают заявки, которые регистрируются в специальном журнале. Утром при поступлении корреспонденции я лично просматриваю все заявки, которые вносятся в журнал, затем направляются мастеру Г.В. Гардер, если идёт речь о ремонте инженерных внутридомовых сетей, крыш и других мест общего пользования. Исполняющий обязанности мастера по благоустройству С.В. Липовской берёт под личный контроль обращения по поводу вывозки мусора с территории. Неорганизованные свалки вывозим по графику. Каждую пятницу на предприятии проводится планёрка по выполнению заявок от наших жильцов. С 1 по 23 июля мы приняли 9 заявлений, среди которых жалобы на протекание крыши в доме № 56 по улице Карла-Маркса, отсыпка территории двора в доме № 21 по улице Ленина, замена батареи в кухне дома №56 по улице Карла-Маркса и т.д. Из этих 9 заявок, по данным на 24 июля, 4 — исполнено, 5 — в производстве.

— Назовите председателей ТСЖ или домкомов, с кем удалось наладить партнёрские отношения.

Председатели ТСЖ «Лотос» Л.П. Малахова, ТСЖ «Мечта» Т.Г. Тамилина, ТСЖ «Ветеран» Г.Г. Гринберг, ТСЖ «Адонис» Л.П. Егорова, председатель домового комитета дома №12 по улице Казачьей Т.Ю. Корякина и многие другие жители нашего города с душой относятся к выполнению своих общественных обязанностей. Думаем и впредь поддерживать хорошие взаимоотношения с коллективами всех наших многоквартирных домов.