Заложники конкурсного ремонта

— Не так давно жильцы дома по ул. Центральной, 9 в селе Аван наконец-то смогли выдохнуть: у них завершился проблемный ремонт общедомовой системы отопления.

Тревожные звонки из Авана поступали в редакцию еще в начале нынешнего отопительного сезона, люди переживали: зима у порога, а ремонт сделан наполовину. По словам главы администрации села Александра Малахова, ситуация в начале октября действительно была критической. «Но для того, чтобы все разъяснить, придется начать с предыстории, — рассказывает он, — в январе прошлого года в доме по ул. Центральной, 9 случилась серьезная авария тепловых сетей: несколько раз там происходили порывы труб.

Работники обслуживающей дом компании ООО УПП «Городской коммунальщик» подлатали теплосети, утеплили крышу, люди кое-как перезимовали. А весной этого года на общем собрании жильцов приняли решение — в срочном порядке перенести капитальный ремонт системы отопления с 2022 года (как было запланировано) на 2016 год. Для этого собственники согласились даже увеличить взносы за капремонт с рассрочкой на 9 лет. Краевой фонд капитального ремонта одобрил это решение, а региональный оператор в июле 2016 года провел открытый конкурс по замене общедомовой системы отопления.

Аукцион выиграла вяземская организация ООО «Аквариус». Однако подрядчик оказался недобросовестным, и в срок, преду-смотренный контрактом (до 29 сентября), не уложился. Тогда мы пригласили представителя Регионального оператора, который выставил предписание о сдаче объекта не позднее 10 октября. Но дело с мертвой точки так и не сдвинулось, и Региональный оператор был вынужден привлечь стороннюю организацию, которой пришлось выполнить 50% от общего количества работ. 13 октября система отопления в этом доме была запущена. Потом еще в течение нескольких дней специалисты проверяли работу всей системы, устраняли небольшие неполадки. Сегодня акт приемки подписан, и топят здесь без перебоев».

Все ли проблемы устранены, и насколько в квартирах тепло, мы решили выяснить у жильцов лично. Людмила Родионовна Брыкова живет в Аване, доме по ул. Центральной, 9 с 1969 года, а построен он задолго до их заселения. «Сейчас, — говорит она, — здание изношено процентов на 70, и то, что система отопления пришла в негодность, не удивительно. Огорчает другое: за капремонт мы платим немалые деньги, а конкурсные отборы подрядных организаций настолько несовершенны, что позволяют заниматься ремонтными работами людям абсолютно некомпетентным. Когда к нам пришли рабочие компании, выигравшей конкурс, я была шокирована: они не знали, с какой стороны подойти к этим трубам, и где, что откручивается. Получается, мы, простые люди и органы власти, которые тоже не могут повлиять на процесс выбора подрядчика, становимся заложниками этих конкурсных ремонтов.

Хорошо, что ребята, которым пришлось исправлять все огрехи горе-специалистов и выполнять большую часть работ, оказались добросовестными. Руководитель их бригады Антон Тишаков следил за тем, чтобы все делали правильно, без проволочек. Потом по нескольку раз заходили в каждую квартиру, проверяли, не течет ли где. Трубы к батареям подвели аккуратно, все подкрутили, подтянули. Просто молодцы».

Женщину огорчает лишь то, что после того, как их три раза топило, ремонт в квартире пришлось делать за свой счет. Хотя горячая вода лилась у них с потолка по вине работников обслуживающей организации, которые попросту забыли закрыть задвижку, когда устраняли порывы. «К нам приезжали представители «Городского коммунальщика»: руководитель, юрист, составили акт, но на том все и закончилось. Я за свои деньги поменяла обои, на потолок пришлось наклеивать плитку, так как после горячего потопа из швов во время побелки начали отваливаться куски штукатурки. Хорошо, соседи пришли на помощь, когда все прорвало, совместными усилиями нам удалось хоть бытовую технику спасти. Ведь мы живем вдвоем с сыном-инвалидом только на его и мою пенсии, купить все новое нам было бы просто не по карману».

Анастасия Шубина