Умирает старый дом

В аварийном здании пытаются выживать несколько семей.

Двухэтажный шестнадцатиквартирный дом №6 по улице Железнодорожной сегодня выглядит, как после бомбёжки. Ещё в прошлом году в нём жили люди. Глядя на то, в каком состоянии дом, недоумеваешь, как в таком здании можно было жить? В подъездах — искорёженные лестницы, хотя и с остатками ремонта, деревянные ступеньки ещё совсем целые. Вход в подъезды врос наполовину в землю — чтобы попасть внутрь, приходится низко наклоняться. В одном из подъездов в квартире на втором этаже зияет огромная дыра в полу. Разбитые кирпичи и остатки пола высятся огромной кучей в квартире на первом этаже. И среди этого хлама в двух соседних квартирах еще живут люди .

Хозяева квартир, которые пустили к себе в дом постояльцев, уже давно оттуда съехали. А вот те, кто здесь остался, охотно поделились с корреспондентом своей историей. Марина К. жила с мужем и тремя детьми в посёлке Шумном. Когда закрылся леспромхоз, распалась семья, Марина с сыновьями уехала из бесперспективного посёлка в город. Сняла за маленькую арендную плату квартиру в доме №6 по улице Железнодорожной, работала уборщицей. Всё это было ещё в 2000 году. Дети уже выросли, — старшему 20 лет, среднему 18 лет, младший учится в школе № 20. Сейчас у неё в квартире добавился ещё один жилец — брат Игорь, инвалид-колясочник. Мужчина лишился обеих ног, когда попал под поезд в 2013 году. Несчастный случай с ним произошёл на станции Сковородино, где он на железнодорожной станции перебивался случайными заработками. Он возвращался после отбывания срока заключения в колонии. И ему просто не хватило денег добраться до родных, так он и оказался на станции Сковородино. В доме №6 по улице Железнодорожной у него есть отдельная квартира… По словам работников социальных служб, инвалиду помогли сделать протезы, снабдили его инвалидной коляской. А также предложили место в Доме инвалидов, так как у него нет ни жены, ни детей, фактически он признан одиноким. Кстати, по словам социальных работников, это предложение остаётся в силе, решение вопроса остаётся за самим Игорем. Но он сам не хочет в Дом инвалидов, ему хорошо возле сестры и племянников. По словам Марины, она пытается добиться для брата какого-нибудь жилья, чтобы ухаживать за ним самой. В настоящее время она не работает, перебивается случайными заработками.

Марина рассказала, что дом, в котором она снимает квартиру, ремонтировали капитально ещё лет семь назад, когда передавали жилой фонд железной дороги в собственность городу. Жильцы и тогда недоумевали, зачем в старом гнилом, начавшем проседать бараке, сделали отмостки, новую крышу, залепили новыми досками подъезды и покрасили снаружи старую обшивку. Надо было расселять людей ещё тогда, не вкладывая деньги в дорогостоящий ремонт, который ничем дому так и не помог. Но строение окончательно пришло в запущенное состояние не так давно, пару лет назад, когда умерла старенькая соседка на первом этаже. Её квартиру и «разбомбили» самой первой — вынесли окна, разобрали печь. Потом жильцы разъехались кто куда. Их опустевшие жилища так же разобрали по кусочкам, в пустых глазницах окон гуляет ветер. И сейчас, когда уже три зимы подавляющее большинство квартир без отопления, старое здание начало быстро разрушаться. Людей в оставшихся квартирах атакуют блохи, мыши и крысы. Кругом сырость и запустение, хлам и мусор. В прошлом году здание признали аварийным и в этом году его будут сносить. Марине и её семье нужно будет срочно подыскивать какой-нибудь дом. Хотя снимать жильё для неё дорого, а в городе её на очередь нуждающихся в жилье не ставят, говорят, чтобы обращались по месту прописки — в посёлке Шумном. Естественно, в опустевший посёлок, где нет работы, им возвращаться нет никакой нужды.

По информации главного специалиста отдела коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, связи и социально-жилищной политики городской администрации И.С. Муратовой, шестнадцати-квартирный дом № 6 по улице Железнодорожной, постройки 1900 года, в октябре 2014 года после обследования межведомственной комиссией признан аварийным и подлежит сносу в 2015 году. Этот дом нельзя назвать домом-«призраком», потому что в нём на сегодняшний день уже никто не прописан. Из 16 квартир в двенадцати люди жили по договорам социального найма, четыре квартиры были приватизированы. Их судьба решилась самым положительным образом. Все жильцы, которые жили по социальному найму, получили благоустроенные квартиры в доме №35-б по улице Шолохова (это 60-ти квартирный дом возле бывшей воинской части, который не так давно был передан в муниципалитет). Договоры социального найма дают право нанимателям жилья в дальнейшем его приватизировать.

Бывшие собственники квартир аварийного дома, так как их жильё по факту признано аварийным, могут получить квартиры также в доме по улице Шолохова вне очереди, при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, где на сегодняшний день стоят 158 жителей Вяземского.

И это не единственный пример успешного расселения из городского аварийного фонда. Также был признан аварийным и четырёхквартирный дом №26 по улице Коммунистической, двухквартирный дом №17 по улице Шевченко. Все жильцы также могут получить квартиры в доме №35-б по улице Шолохова. Соответственно, выделяться будут квадратные метры жилой площади в соответствии с занимаемой ранее площадью. В настоящее время решается вопрос по переселению жильцов из дома № 17 по улице Шевченко, который также признан аварийным.

По словам И.С.Муратовой, в нашем городе пока нет программы по переселению из ветхого фонда, потому что удаётся решать вопросы с аварийным жильём своими силами. Несмотря на то, что в 60-ти квартирном доме по улице Шолохова ещё остаются занятые квартиры бывшими жильцами, всё же свободного жилья ещё достаточно. Сколько, точно пока нельзя сказать, потому что часть бывших жильцов уже перезаключили договоры социального найма, часть жильцов ещё решает свой квартирный вопрос, в том числе, и в судебном порядке… Ещё часть жильцов, которые ждут от военного ведомства полагающиеся им по закону жилищные сертификаты, следовательно, в перспективе ещё чей-то острый квартирный вопрос будет снят.

Однако не стоит обольщаться тем, кто мечтает получить квартиру в найм в скором будущем в нашем городе. Львиную долю обращений в городскую администрацию составляют обращения по предоставлению жилья. Среди нуждающихся — не только горожане, но и приезжие, жители сёл района, которые в городе нашли работу. Но предложить им пока нечего. В городе не строится социальное жилье, где бы давали квартиры очередникам.