За ремонт платят все

— Капитальный ремонт моего дома запланирован в программе на 30-е годы, почему я должен платить, если еще 15 лет никакого капремонта не будет? Мне 70 лет.

— Кроме перечня многоквартирных домов программа капитального ремонта общего имущества в домах на 2014-2043 годы содержит перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в домах и плановые периоды их выполнения. Программа сформирована на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД, расположенных на территории края. В ней определены предельные сроки проведения капитального ремонта, т.е. совсем не обязательно ждать периода проведения капремонта, запланированного программой. При наличии финансовых возможностей, определив источник финансирования (например, накопленный фонд, кредитные средства, неосвоенные средства, уплаченные ранее организации, осуществляющей управление МКД), собственники в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, на основании которого вносятся соответствующие изменения в программу.

Собственники должны быть заинтересованы в скором формировании фонда капитального ремонта. Они могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. В этом случае накопление фонда капитального ремонта будет происходить быстрее, а часть фонда, сформированная за счет данного превышения, может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (помимо перечня услуг и работ, определенных в ЖК).

Стоит отметить, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Кроме этого, собственники, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Уплаченные собственниками проценты, в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, также идут на накопление фонда капитального ремонта.

По всем вопросам о реализации программы капитального ремонта собственники могут обращаться к Региональному оператору по адресу: 680011, Хабаровский край, город Ха-баровск, ул. Советская, д.3, по телефону — 8 (4212) 754-900, а также задать вопрос на официальном сайте Регионального оператора www.fkr27.ru или по электронной почте: info@kapremont27.ru.