Соседа можно привлечь

Продолжаем публиковать ответы прокурора района Ильи Блудова на вопросы наших читателей.

Я проживаю по ул. Февральской. Мой сосед решил установить гараж, при этом вид из окна моей квартиры будет теперь ограничиваться только углом вновь образующейся постройки. Недавно я обращалась в ЖКХ, мы убрали территорию: расчистили её от старых деревьев, разбили клумбы, а теперь на облагороженном по моей инициативе участке строится гараж.

Мне интересно узнать, разрешено ли такое строительство по закону? Сосед ходил по квартирам, собирал подписи, но проблема в том, что балкон на его будущий гараж выходит только у меня и еще одной женщины. То есть в его опросном листе два жильца ПРОТИВ, остальные — ЗА.

Галина Б.

— В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обязанностью собственника при обращении с исковым заявлением об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением права владения имуществом, является доказывание реальности угрозы нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения судом дается оценка соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, в вашем случае рекомендую вам обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением с требованием об устранении препятствий в реализации ваших прав, как собственника жилого помещения.

Я работаю в Вяземском филиале частного охранного предприятия. Пришло время сдавать экзамены и проходить комиссию. Всем аналогичным предприятиям оплатили эти процедуры, даже выделили средства на автобус до Хабаровска. А работников нашей организации заставляют сдавать экзамены и комиссию за свой счёт. Лично мне пригрозили, в случае непрохождения, в декабре уволить. За что? Ответили, что причину найдем.

Моя заработная плата 12 400 рублей, если я отдам за комиссию 5 000 рублей, билет на автобус и 1 500 за экзамен, оплачу ЖКХ, что останется на продукты?

Второй вопрос. В случае, если найдут причину для увольнения, я могу встать по безработице, и какие выплаты мне будут положены?

Владимир Басюк

— Согласно ст. 185 Трудового кодекса Российской Федерации, на время прохождения медицинского осмотра за работниками, обязанными в соответствии с данным проходить такой осмотр, сохраняется средний заработок по месту работы.

Кроме того, ст. 187 Кодекса установлено, что при направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта или квалификационным требованиям с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы. Работникам, направляемым на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации с отрывом от работы в другую местность, производится оплата командировочных расходов в порядке и размерах, которые предусмотрены для лиц, направляемых в служебные командировки.

При направлении работодателем работника на прохождение независимой оценки квалификации оплата прохождения такой оценки осуществляется за счет средств работодателя.

Вышеперечисленные гарантии трудящегося являются минимально предусмотренными действующим законодательством и могут быть расширены трудовым договором, заключенным с работником либо локальными актами организации (например, коллективным договором).

Таким образом, в конкретно вашем случае, чтобы дать оценку соблюдению трудовых прав, необходимо исследовать все имеющиеся обстоятельства, после чего дать оценку соблюдению законодательства.

Кроме того, разъясняю, что в случае незаконности действий работодателя по вашему увольнению данный вопрос рассматривается в судебном порядке как индивидуальный трудовой спор в соответствии с положениями главы 60 Трудового кодекса Российской Федерации. При этом, обращаю ваше внимание, что срок давности предъявления искового заявления о признании увольнения незаконным и восстановлении на работе составляет 1 месяц с момента, когда вы узнали о вашем увольнении.

В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 19.04.1991 №1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» (далее — Закон) безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости населения в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней.

Лицам, уволенным в связи с ликвидацией организации либо прекращением деятельности индивидуальным предпринимателем, сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя, признанным в установленном порядке безработными, но не трудоустроенным в период, в течение которого за ними по последнему месту работы сохраняется средняя заработная плата (с зачетом выходного пособия), пособие по безработице начисляется с первого дня по истечении указанного периода (п. 3 ст. 31 Закона).

Пособие по безработице начисляется гражданам с первого дня признания их безработными и выплачивается ежемесячно при условии, что безработный гражданин проходит перерегистрацию в сроки, установленные службой занятости населения, но не чаще двух раз в месяц.

Пособие устанавливается в процентном отношении к среднему заработку, но не более максимальной величины, увеличенной на районный коэффициент (РК) и назначаться безработным, уволенным по основаниям, не связанным с нарушением трудовой дисциплины, в течение 12 месяцев, предшествовавших постановке на учет, и при условии осуществления трудовой деятельности не менее 26 недель. При этом, период выплаты пособия составляет 6 месяцев.

В настоящее время минимальная величина пособия по безработице составляет 1 500 руб., максимальная — 8 000 руб. Максимальная величина пособия по безработице для лиц предпенсионного возраста составляет 11 280 руб.

У меня квартирный вопрос. В свое время мы с мужем приватизировали квартиру пополам. В августе прошлого года он умер. Ещё при жизни он отписал свою половину квартиры другу, который недавно заселился в свою часть.

У друга половина не оформлена в собственность, сегодня там проживает совершенно посторонний молодой человек, делает ремонт, обживается. Какие у меня есть права на эту квартиру, и законно ли там находится мужчина? Заходить я туда боюсь, молодой человек может сказать, что я что-то украла и заявить в полицию.

Людмила Р.

— Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, действующим законодательством отдается приоритет наследованию по завещанию перед наследованием по закону.

В тоже время, имеются категории граждан, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Так, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Таким образом, если вы относитесь к указанной категории граждан, то вы имеете право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия завещания.

Учитывая изложенное, факт предоставления в порядке завещания по наследству жилого помещения третьему лицу является законным.

Также разъясняю, что, если вы считаете, что своим поведением проживающее в квартире лицо создает угрозу вашей жизни и здоровью или повреждению вашего имущества, рекомендую по данному вопросу с соответствующим заявлением обратиться в ОМВД по Вяземскому району.

Я много лет живу в п. Дормидонтовке по ул. Карла Маркса, 31. За стенкой у меня — брошенный дом. Сначала там жили соседи, но после того, как за 2 года «разбомбили» свою квартиру, съехали оттуда. Теперь в этом доме подростки выбили все окна, ветер гуляет по всем комнатам. Я топлю у себя печку, а тепло уходит быстро, потому что соседний дом не топится. Во дворе выше головы стоит бурьян, не дай бог кто спичку в сухое время года бросит, и сгорит всё. По поводу этой проблемы я обращался в администрацию посёлка, но чёткого ответа не получил. Сказали что-то невнятное, мол, обращайтесь в Хабаровск. А куда и зачем? — я так и не уяснил. Вопрос у меня такой: кому принадлежит этот дом, и как решить проблему с тем, чтобы в пожароопасные сезоны не сгорел мой дом?

Станислав Сергеевич Худобин, пенсионер

— Согласно информации, размещенной в открытом доступе, квартиры, расположенные в доме №31 по ул. К. Маркса в п. Дормидонтовке, находятся в частной собственности граждан.

В соответствии со ст.ст. 209 — 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При этом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Также разъясняю, что лица, не принимающие мер к надлежащему содержанию принадлежащего им недвижимого имущества, могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 37.1 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях за нарушение Правил благоустройства муниципального образования, в случае если данными Правилами установлены соответствующие требования к содержанию прилегающих к объектам недвижимого имущества территорий. Протоколы об административных правонарушениях по данным основаниям могут быть составлены, в том числе должностными лицами.

В части вопроса содержания территории поселения сообщаю следующее.

В период подготовки к пожаро-опасному сезону (в апреле 2019 года) прокуратурой района с привлечением специалистов органа пожарного надзора проводилась проверка соблюдения в границах сельского поселения законодательства о пожарной безопасности, в ходе которой нарушений законодательства не выявлено.

В пожароопасный период администрацией сельского поселения заключено и обеспечено исполнение четырех договоров, предметом исполнения по которым являлось скашивание травы на территории поселения. Работы выполнялись по ул. Заводская, Пашина, Вяземская, а также на территории парка сельского поселения. Также выполнены работы по обновлению минерализованной полосы по периметру сельского поселения. При этом, согласно информации местной администрации, обращения граждан о необходимости проведения работ по скашиванию растительности не поступали.

Также сообщаю, что в случае необходимости проведения работ по скашиванию растительности на территории, содержание которой относится к компетенции местной администрации, необходимо письменно обращаться в данный орган соответствии с положениями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Поделиться: