Чтобы не платить большие штрафы

Полномочия органов местного самоуправления сельских поселений по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах сельских поселений объектов земельных отношений, а также межселенной территории, возложены на органы местного самоуправления муниципальных образований края. Это отражено Законом Хабаровского края от 26.11.2014 №16 «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения».

Постановлением администрации Вяземского муниципального района определен уполномоченный орган по соблюдению земельного законодательства на территории сельских поселений района, а также межселенной территории. Им стал отдел земельных отношений администрации Вяземского района.

Это значит, что с 1 января 2015 года специалистами отдела земельных отношений, совместно с органами государственного надзора Управления Россельхознадзора по Хабаровскому краю и ЕАО, Управления Росреестра по Хабаровскому краю планируются плановые выездные проверки юридических и физических лиц-пользователей земельных участков.

Данные проверки позволят выявить нарушения земельного законодательства, а именно нецелевое использование земельных участков, захламление, либо ухудшение плодородного слоя почвы, самовольный захват земельного участка и так далее.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ предусмотрены штрафные санкции в отношении выявленных нарушений в области земельного законодательства. Надо отметить, что эти штрафы значительно выросли.

Так, в случае самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. На должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей. На юридических лиц — от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей.

В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан налагаются штрафы в размере от 5000 до 10 000 рублей. На должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. На юридических лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.

Самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 3000 рублей. На должностных лиц — от 5000 до 10 000 рублей. На юридических лиц — от 30 000 до 50 000 рублей.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа: в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка — на граждан в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10000 рублей. На должностных лиц — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей. На юридических лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка — на граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей. На должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей. На юридических лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3000 рублей. На должностных лиц — от 0,5 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 рублей. На юридических лиц — от 2 до 10% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей. На должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 рублей. На юридических лиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 000 до 50 000 тысяч рублей. На должностных лиц — от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. На юридических лиц — от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 000 до 50 000 рублей. На должностных лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей. На юридических лиц — от 200 тысяч до 400 тысяч рублей.