Дом с государственной поддержкой

В Хабаровском крае продолжает действовать федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года». О предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья сельским жителям Вяземского района говорим со специалистом отдела сельского хозяйства и продовольствия администрации Вяземского муниципального района Владимиром Алексеевичем Канаковым.

ВВ: Владимир Алексеевич, кто из жителей вяземских сел уже вошел в федеральную программу и смог улучшить жилищные условия.

В.А. Канаков: В список получателей субсидий на строительство (приобретение) жилья были включены Владимир Викторович Родионов, житель села Шереметьево, Нина Григорьевна Фили-монова из села Котиково, Елена Владимировна Закирова, жительница Капитоновки.

Елена Григорьевна Филимо-нова предоставила неполный пакет документов, потому в ее адрес направлено письмо администрации муниципального района о необходимости предоставления недостающих документов для включения в список участников — получателей социальных выплат на 2013-2014 годы.

В декабре 2010 года Владимир Викторович Родионов получил Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на сумму, превышающую 950 тысяч рублей. В декабре 2011 года эти средства были им освоены в полном объеме. Елена Владимировна Закирова в 2012 году получила Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на сумму более 1млн. 700 тысяч рублей, семья завершает строительство дома.

ВВ: Как сообщает пресс-служба министерства сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края, на 2013 год в краевом бюджете заложены средства на реализацию федеральной программы. Вяземцы будут в ней участвовать?

В.А. Канаков: Желание участвовать в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» изъявила жительница села Аван Олеся Николаевна Коржакова. Она включена в список очередников участников мероприятий — получателей социальных выплат в рамках реализации этой программы. Сейчас продолжается работа по формированию списков вяземцев, которые хотели бы получить социальные выплаты на строительство или приобретение жилья, для включения их в сводный список министерства сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края на 2013 год.

ВВ: Какова роль администрации Вяземского муниципального района в реализации федеральной программы в вяземских селах?

В.А. Канаков: Администрацией Вяземского муниципального района приняты постановления «Об утверждении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодым семьям, молодым специалистам на 2010-2011 годы», «Об утверждении Порядка предоставления средств из бюджета Вяземского муниципального района на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» и состава комиссии по проведению мероприятий». Назначен ответственный специалист администрации муниципального района за реализацию мероприятий федеральной целевой программы.

В 2010 году на софинансирование программы в районном бюджете было предусмотрено 300 тысяч рублей, такая же сумма была запланирована в 2011 году. На 2013 год на эти цели в бюджете муниципального района заложены средства в размере 200 тысяч рублей.

Первоначальные списки формируют администрации сельских поселений в соответствии с жилищным кодексом РФ. Затем их предоставляют в отдел сельского хозяйства и продовольствия администрации района. В течение 10 дней с даты регистрации заявления отдел проверяет правильность оформления документов и достоверность их сведений.

В случае выявления заведомо недостоверной информации, содержащейся в документах, они возвращаются заявителю. Повторное обращение с заявлением допускается после устранения нарушений. Только затем пакет документов отдел сельского хозяйства направляет в министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края.

ВВ: Владимир Алексеевич, давайте уточним, какие категории граждан могут участвовать в федеральной программе и благодаря ей улучшить жилищные условия.

В.А. Канаков: Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если у него есть собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Преимущественным правом на получение социальной выплаты на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве, пользуются: в первую очередь, граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам, или имеют постоянное место работы в сельскохозяйственных организациях, либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельском хозяйстве.

Во вторую очередь, — граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, работающие по трудовым договорам или имеющие основное место работы в государственных учреждениях социальной сферы.

ВВ: Какие шаги следует предпринять сельскому жителю для получения социальных выплат?

В.А. Канаков: Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты, предоставляют до 1 сентября текущего года в орган местного самоуправления заявления, составленные по определенной форме. Формы заявлений есть в сельских администрациях.

Претенденты на получение социальных выплат на жилье предоставляют копии документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30% расчетной стоимости строительства или приобретения жилья. Такими документами могут быть:

— договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;

— платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств заявителем на расчетный счет, или в кассу подрядчика, или заказчика в счет оплаты, или предварительной оплаты строительных работ;

— кредитный договор, заключенный кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;

— выписка из лицевого счета по вкладу участника мероприятий, выданная кредитной организацией, или сберегательная книжка;

— справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право участника мероприятий (лица, состоящего в зарегистрированном браке с участником мероприятий) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда РФ;

— расписка продавца о получении от участника мероприятий денежных средств в счет оплаты или предварительной оплаты за недвижимое имущество, нотариально заверенная.

Следует представить копию одного из нижеперечисленных документов для расчета суммы собственных (заемных) средств:

— договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;

— договора подряда на строительство жилого дома с приложением сметы;

— договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором участник мероприятий является участником долевого строительства;

— сметы на строительство жилого дома собственными силами.

Следует учесть, что если до 1 октября текущего года участником мероприятий — получателем социальных выплат документы в полном объеме не будут предоставлены, то министерство исключает его из сводного списка текущего года, включив при этом в список следующего года.

ВВ: Как формируются сводные списки?

В.А. Канаков: После проверки правильности оформления документов заявителей органы местного самоуправления формируют списки и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов в министерство сельского хозяйства и продовольствия края до 1 октября текущего года.

Министерство вновь проверяет правильность оформления документов и в течение 30 дней уведомляет районы о принятии или возврате списков.

Списки формируются в хронологической последовательности в соответствии с датой признания заявителя, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если говорить об исключении заявителя из списка, то оно возможно при подаче им заявления об исключении из списка, либо в случае выявления министерством факта не соблюдения условий типового положения.

На основании представленных органами местного самоуправления списков и сведений о привлечении средств местных бюджетов с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти мероприятия, министерство утверждает сводные списки.

Сводный список формируется в зависимости от бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном, краевом и местных бюджетах на очередной финансовый год и на плановый период на софинансирование мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года».