Бывшее училище уйдет с "молотка"

Формирование муниципальной собственности — это процесс оптимизации структуры и состава собственности Вяземского муниципального района, который реализуется процессами приобретения имущества в собственность, списания, перераспределения имущества между Вяземским муниципальным районом и муниципальными образованиями района, принятием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества.

По состоянию на 1 января 2015 года в реестре муниципального имущества учтено 64313 объектов, 52 юридических лица: 41 муниципальное учреждение, 9 муниципальных унитарных предприятий, 2 организации с долей участия Вяземского муниципального района. Балансовая стоимость муниципального имущества на указанную дату составила 1,5 млрд.руб., в том числе: имущество муниципальных учреждений и органов власти стоимостью 694 млн.руб., имущество муниципальных унитарных предприятий стоимостью 19 млн.руб., объекты недвижимого и движимого имущества казны Вяземского муниципального района стоимостью 568 млн.руб., земельные участки кадастровой стоимостью 202 млн.руб.

Муниципальный жилищный фонд района представлен 12-ю жилыми квартирами со статусом «служебные», из них 8 квартир закреплены за муниципальными бюджетными учреждениями, 4 квартиры, находящиеся в муниципальной казне, по договорам найма переданы специалистам сельских фельдшерско-акушерских пунктов.

В целях коммерческого использования муниципального имущества, составляющего казну района, по состоянию на 1 января 2015 года действуют 27 договоров аренды муниципального имущества, из них 18 договоров аренды нежилых помещений общей площадью 2650 кв.м, 7 договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры и 2 договора аренды транспортных средств.

Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества в 2014 году составили более 2 млн.руб., за первое полугодие 2015 года в бюджет района поступило 1330,8 тыс.руб. Вместе с тем, задолженность по арендным платежам за пользование имуществом на 1 июля 2015 года составляет 165 тыс.руб. Среди предприятий-задолжников — ООО «Феникс», ООО УПП «Городской коммунальщик», ДОСААФ и другие. На очередной комиссии по вопросам полноты уплаты налогов и погашению недоимки в бюджет Вяземского района принято решение, устанавливающее для данных предприятий сроки погашения задолженности.

Из крупных событий этого года — передача имущества от сельских поселений в муниципальный район. В связи с изменениями в 131-ФЗ и передачей полномочий в район переданы 268 объектов ЖКХ, из которых 106 — недвижимое имущество.

В прогнозный план приватизации на 2015 год включено 5 объектов недвижимого имущества. Путем открытого аукциона будут проданы 2 объекта: пятиэтажное здание общежития по ул. Верхотурова,1, помещение магазина «Мебель Град» по ул. Козюкова,3. Помещения торгового центра «Пекин», кабельного телевидения по этому же адресу будут проданы вяземским предпринимателям. Согласно 159-ФЗ, арендаторы имеют преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по его рыночной стоимости без объявления аукциона со сроком рассрочки платежей до 5 лет. На сегодняшний день арендатором Ли Д.Г. реализовано преимущественное право на приобретение муниципального имущества по ул. Козюкова,3.

Проведено заседание комиссии по приватизации муниципального имущества и объявлен аукцион по продаже пятиэтажного здания общежития по ул.Верхотурова,1. В целях обеспечения сохранности пустующего здания с момента закрытия училища и по сегодняшний день организована его охрана. Гаражи бывшего училища используются для стоянки автобусов образовательных учреждений.

В 2014 году активно проводились капитальные и текущие ремонты муниципальных объектов недвижимости. Только на ремонты учреждений образования и культуры из бюджета района было израсходовано более 9 млн.руб.

Кроме того, проведены ремонты объектов недвижимости, составляющих муниципальную казну. Заменены окна и отремонтирован входной тамбур в здании городского рынка, произведены капитальные ремонты автовокзала, котельной села Котиково, третьего этажа здания гостиницы, где сегодня расположено МКУ «Информационно-методический центр Вяземского муниципального района Хабаровского края», муниципальной квартиры в селе Дормидонтовка, линий электропередач по ул. Карла-Маркса в городе Вяземском. Всего на эти цели из бюджета района израсходовано более 6 млн. рублей.

В 2015 году, в связи с оптимизацией расходов, таких глобальных ремонтов не предвидится. В августе начнутся работы по капитальному ремонту кровли гаража, используемого для стоянки всего автобусного парка Вяземского муниципального унитарного предприятия «Автотранспортный перевозчик». Крыша находится в аварийном состоянии и требует немедленного ремонта, цена вопроса — около 2 млн.руб.

Администрацией района осуществляется постоянный контроль за использованием муниципального имущества. За полугодие проведены плановые проверки по использованию муниципального имущества, арендуемого индивидуальными предпринимателями и организациями ООО «Конекс-Трансавто», ООО «Прогресс», ИП Ли Д.Г., ООО «Феникс», а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями сферы образования. Зафиксированы лишь единичные случаи замечаний по содержанию муниципального имущества, руководителям выданы предписания и установлены сроки по устранению замечаний.