Дом у нас один

В самом большом доме №7 по улице Ленина недавно закончился ремонт подъездов, крыши и другого общедомового хозяйства. Здесь не создавали ТСЖ, не получали дополнительные средства из фондов. Жизнь изменилась в лучшую сторону, когда жильцы взяли управление своим домом в свои руки.

Вяземцы прозвали самый большой в городе 129-квартирный дом №7 по улице Ленина «лежачим небоскрёбом». Действительно, коммунальных проблем в этом доме в два раза больше, чем в обычных пятиэтажках. Тем не менее жители этого дома знают, как их преодолевать. Это видно хотя бы по субботникам, на которые здесь всегда выходят. А в этом году все жильцы, от мала до велика, наводили во дворе порядок. И всё лето продолжают заниматься благоустройством дома. А это и обустройство детской площадки, и уход за клумбами. По словам председателя домового комитета Т.К. Юдиной, осталось только ещё одни качели для детей во дворе установить.

Заметно повысилась заинтересованность жителей дома в общественной работе с одного неприятного случая. В январе внезапно повысились платежи за квартиру, хотя в доме ранее был установлен по инициативе и на средства жильцов тепловой счётчик. И тогда вновь избранный(вместо уехавшей из Вяземского И.А. Никифоровой, которая также много делала для блага жителей своего дома) председатель домового комитета Т.К. Юдина вместе с активистами-жильцами Н.В.Ежковой, Л.Б. Шевченко, О.Ю.Ивлевой, С.Д. Филипповым, Н.И. Бацура и другими провели большую работу по снижению платежей за тепло. Вначале выяснили, почему сложились такие большие суммы платежей — снимали показания со счётчика каждую неделю. Оказалось, что происходит несанкционированный разбор горячей воды из батарей. Вместе с работниками управляющей компании прошли по квартирам. Все открывали двери! Те, у кого были врезки в батареи, могли написать заявление, чтобы их убрали без штрафов. И буквально на следующий месяц платежи за тепло в этом доме начали снижаться. Со всей этой работой активно помогали специалисты МУУП ЖКХ «Город» под руководством В.В. Редькина, поэтому на общем собрании жильцы решили доверить управление своим домом и в дальнейшем этой компании.

Следующим делом домового комитета была попытка научить нерадивых жильцов пользоваться мусорными контейнерами. Вывешивали «агитки» со своим придуманным текстом, приводили в пример чистоплотных японцев. Немного стало меньше мусора, но контейнеры стояли под окнами, пришлось их убрать. И всё же, благодаря пропаганде, бытовые отходы жильцы близлежащих домов выносят теперь в мусоровоз, а в месте неорганизованной свалки кидают только крупногабаритный мусор.

До сих пор идёт переписка домкома с УК по поводу оплаты за ОДН. Между прочим, в местах общего пользования и в квартирах специалистами было проведено обследование электрооборудования. На момент проверки — с 19 по 22 июля несанкционированных подключений не обнаружено. Тем не менее в двух подъездах остаются вопросы по оплате за ОДН, судя по коэффициенту, который рассчитывается из сравнения показаний суммарного учёта расхода по квартирам и общедомового учёта. Активисты из домкома не сомневаются, что удастся составить протокол разногласий и отказаться от оплаты необоснован-ных потерь за электроэнергию.

Хорошие отношения сложились со всеми работниками УК. С любыми вопросами всегда можно обратиться к экономисту А.И.Бойко, главному бухгалтеру О.А. Кравченко, главному энергетику М.В. Ворушило, к мастерам Г.А. Семёновой, А.Ф.Кукуренчуку, Ю.Н. Попрядухину, зам. директора А.Б. Галифанидову. Например, они помогали с организацией и проведением текущего ремонта. По согласованию с домкомом определили первоочередные задачи в весенне-летний период. Практически всё уже сделано: починили кровлю, побелили и покрасили стены во всех подъездах. Маляры-штукатуры Н.Н. Серебрякова и Г.И. Вероца все работы выполнили не только с высоким качеством, но и учитывая все пожелания жильцов. Теперь нужно постараться сохранить всё сделанное в течение длительного времени. Деньги на ремонт пошли из кармана жильцов, нужно и соответственно относиться к ремонту. В настоящее время домком помогает УК готовиться к зиме — участвует в организации и проведении промывки системы отопления. Кстати, по мнению специалистов УК, в доме № 7 по улице Ленина проживают аккуратные плательщики — собираемость по статьям «техсодержание и капремонт» составляет около 90 процентов. Благодаря этому и удаётся делать ремонты и вовремя выполнять работы по заявкам жильцов.