Справедливый закон

29 июня в краевой думе в оперативном порядке принят в третьем чтении закон «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края».

Все-таки хорошо, когда президент страны называет тему закона (как было в данном случае) и обозначает параметры его принятия. Не будь этого — кто знает? — как долго готовился бы и принимался названный выше документ. А под патронажем президента — пожалуйста! — «зеленый свет» закону, причем, с нормальным человеческим уклоном.

Но варианты все-таки были. Первый: давать землю бесплатно только тем, у кого после принятия закона родится третий ребенок. Второй вариант предложил наш думский профильный комитет: давать землю тем, у кого уже есть или будет трое детей в возрасте до 18 лет. Мы своим предложением опередили все регионы страны. Однако Госдума оперативно приняла федеральный закон с похожим вариантом: землю давать всем, у кого уже есть трое и более детей любого возраста или будет трое детей.

Такое решение неожиданно, но приятно, поскольку действительно справедливо. Если многодетным, значит, всем. То есть, любые бабушка с дедушкой (или одна бабушка), у который живы-здоровы трое и более детей, могут подать заявление на бесплатный земельный участок. Не говоря уже о молодых семьях.

Теперь о других справедливых нюансах. В первом варианте предполагалось давать участки только для индивидуального жилищного строительства. А регионам разрешалось добавить свои случаи. Думский профильный комитет решил добавить дачное строительство. Теперь же федеральным центром предписано (а мы обязаны исполнять) помимо названных случаев давать участки еще и для садоводства и огородничества, для личного подсобного хозяйства, для животноводства, для крестьянского (фермерского) хозяйства. То есть круг целевого назначения земельных участков значительно расширен, причем, в пользу сельских жителей. Не упустите свой шанс! Однако выбрать и указать в заявлении можно будет только одну цель из перечисленных.

Не менее важно — сколько будут давать земли? Федеральные власти решили, что хозяевами здесь должны быть регионы, так как плотность населения разная и количество земли не равное.

Вариант нашего закона достаточно гибкий и щедрый. Для индивидуального жилищного и дачного строительства, для садоводства и огородничества — от 10 до 30 соток; для личного подсобного хозяйства — от 10 до 50 соток; для животноводства — от 30 до 80 соток; для крестьянского (фермерского) хозяйства — от 30 соток до 10 гектаров. И все это из земель государственной или муниципальной собственности, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.

Надо запомнить, что встав на учет (т.е. в очередь) на получение земли, претендент будет вправе отказаться от предложенного, но не подходящего по каким-то причинам ему участка, который затем будет предлагаться следующему очереднику. При этом очередь заявителя-отказника будет сохранена. Это на тот случай, когда возможны некие хитрости местных властей типа «бери на болоте, иначе ничего не получишь, а очередь потеряешь». Ничего подобного не должно быть. Ну, а для этого нашим уважаемым гражданам-претендентам желательно бы самим изучить закон. Он короткий и простой.

Просты и условия постановки на учет: заявление (его форма будет утверждаться правительством края) с указанием даты (и времени! — на случай нескольких заявлений в один день); паспорт; свидетельства о рождении (усыновлении) каждого из детей. В течение десяти дней со времени регистрации заявления должен быть ответ о приеме на учет или об отказе.

А вот сроки предоставления участка в законе не оговорены. Они и другие нюансы будут уточняться в специальном порядке организации работы по учету граждан и по оформлению участков, который должен быть разработан в ближайшее время правительством края. В его постановлении также будут названы уполномоченные органы власти, куда можно будет подать заявление. Не стесняйтесь — узнавайте об этом.

Были опасения: а не случится ли ажиотаж? Не случится. Специалисты считали: в нашем крае сейчас в пределах шести тысяч семей с тремя детьми до 18 лет. При «безграничном» возрасте их будет больше. Но все ли они потянут строительство дома или создание, скажем, фермы? Видимо, было бы правильно, если бы исполнительная власть разных уровней периодически давала разъяснения по ситуации на своей территории. И стремилась максимально обеспечить бесплатной землей многодетные семьи. Это неправда, что у нас в крае дефицит свободной земли, что вся она уже «чья-то». Многое будет зависеть от того, как исполнительная власть поставит задачу. Решит: морочить людей! И земли никогда не найдется. Решит: дать! И найдет землю.

И последнее: бесплатные земельные участки многодетным семьям будут предоставлять в собственность без торгов. И только один раз. Но собственники земли будут платить земельный налог.